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우리은행 도시형 생활주택자금 이용조건


본 대출 상품은 건설자업자 분들을 위해 사업수행 능력을 구비하고 분양과 임대를 목적으로 주택건설 사업계획 승인과 건축 허가를 받은 300세대 미만의 국민주택 건설을 위한 자금을 지원해 드리는 대출입니다.

 

대출 대상은 주택건설 사업 등록업자와 이와 공동으로 사업을 수행하는 토지소유자, 등록업자를 시공자로하여 건설하는 고용자와 건축허가를 받아 300세대 미만의 국민주택을 집단으로 건설하는 사업자등록증을 소지한 사업자와 고용자를 포함합니다.


대출기간은 단지형 다세대, 연립주택으로 임대주택의 경우 30년이며, 임대의무 기간이 10년인 경우에는 35년, 분양주택은 3년으로 규정됩니다.

 

원룸형의 임대주택은 30년으로 10년 이자만 납부하시고 20년 분할상환 방식이며, 분양주택은 3년으로 규정됩니다.

만약 계약 해지를 원하신다면 고갹이 대출금을 전액 상환하셨을 경우에만 계약해지가 가능하시며, 기한연장은 만기일시
상환 방식에 한해 기한연장이 가능하고, 미분양주택에 한해 3년 범위내에서 1년단위로 기간연장 가능합니다.

연장 신청은 영업점에서만 신청 가능하신 점 참고하시기 바랍니다.

조기상환 위약금의 경우 분양자금은 조기상환에 따라 별도의 위약금이 없지만 임대자금은 건뭉준공 전, 후로 나뉘어 지는데요.
건물 준공 전에는 당초 대출일로부터 공공분양 주택 자금의 대출이율을 소급 적용하여 추가이자를 납입하셔야 하고, 건물 준공 후에는 조기상환에 따른 별도의 위약금이 부과되지 않습니다.

 

또한 본 상품은 금리인하 요구권 신청 대상이 아닌 점 참고하시면 되겠습니다.

기타 자세한 내용은 상품설명서를 참조하시기 바랍니다.

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