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국민은행 전세자금대출 조건 신청방법 서류 상환내용

오늘 소개해드릴 상품은 KB국민은행의 다양한 전세대출 상품 중 하나인 '목돈 안드는 행복 주택전세자금대출'을 소개해드리고자 합니다.

이 상품은 한국주택금융공사 전세대출 상품으로 신규 전세계약 또는 갱신을 하고자 하시는 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 고객을 대상으로 하는 한국주택금융공사 보증서를 담보로 지원하는 대출상품입니다.

대출신청자격은 주민등록등본상 부양가족이 있는 민법상 성년인 세대주로 '주택금융신용보증서'가 발급되는 고객입니다.

 

조건으로는 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급하신 분입니다.

본인 및 배우자 모두 무주택이며, 부부합산 연소득이 6,000만원 이하여야 합니다.

임차보증금이 수도권은 3억원 이하, 지방의 경우 2억원 이하여야 합니다.

임차보증금 반환채권의 질권설정 또는 채권양도에 대하여 임대인의 동의가 가능해야 합니다.

대출금액은 주택금융공사 보증서 발급 가능금액에 따라 수도권은 최고 2억6천6백6십만원, 지방의 경우 최고 1억7천7백7십만원까지 한도를 받아보실 수 있습니다.

금리는 가산금리 및 우대금리가 적용되여 한출하며 시장 및 고객의 신용조건, 대출조건, 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.

실제대출가능 금액 및 금리는 한도조회 및 상담사를 통해서 확인하실 수 있습니다.

 

대출기간은 일시상환방식 1년 이상 2년 이내이며, 임차계약 종료일 이내로 설정하실 수 있습니다.

임차기간 연장시 최초대출일로부터 최장 10년까지 연장 가능합니다.

국민은행 전세자금대출 대상주택은 건물등기사항전부증명서상의 용도가 주택으로 표시된 주택 및 주거용 오피스텔입니다.

무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권의 권리침해 등의 내용이 있는 경우 전세대출 신청이 불가합니다.

신규계약의 경우에는 임대차계약서상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜부터 3개월 이내에 신청하실 수 있습니다.

갱신의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 갱신계약일로부터 3개월 이내에 신청하실 수 있습니다.

목돈 안드는 행복 주택전세자금대출 담보는 주택금융신용보증서담보, 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도입니다.

 

대출금액이 5천만원을 초과 할 경우 부대비용으로 인지세가 발생합니다.

보증료는 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객이 부담합니다.

보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담하여 대출 상환시 고객이 부담하는 비용은 없습니다.

제출서류로는 본인신분증, 소득 및 재지고학인서류(필요시), 확정일자부 임대차계약서, 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서, 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증, 주민등록등본 등이 있습니다.

대출심사과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인통장사본 등 추가서류 제출이 요청될 수 있습니다.

 

지금까지 국민은행 전세자금대출로 목돈 안드는 행복 주택전세자금대출을 알아보았는데요.

대출신청인이 신용도판단정보 등록자이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우에는 대출이 제한될 수 있다고 합니다.

대출을 신청하시기 전에는 은행 담당자로부터 COFIX에 대한 설명을 충분히 들으시고 각 기준금리의 특증일 이해신 후에 본인에게 적합한 대출상품을 선택하시기 바랍니다.

상품에 대한 자세한 내용은 국민은행 홈페이지에서 상품설명서를 참조하시거나 대출담당자에게 자세히 안내받아보실 수 있습니다.

기타 궁금하신 부분은 국민은행 영업점 및 콜센터로 문의해보시기 바랍니다.

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